Как владельцев арендного жилья вынудят платить налоги

Собственников жилья, сдаваемого в аренду на срок до 30 дней, могут обязать получать идентификаторы, пишет «Коммерсантъ». Такое предложение Минэкономики сформулировало в рамках инициативы по законодательному регулированию рынка туристического жилья.

С проблемами столкнутся небольшие игроки (Источник фото: wginmobiliaria.com)

«Номер будет выдаваться для каждого собственника либо для каждого жилого помещения. Пока не определен и орган, который займется выдачей идентификаторов», — рассказал источник «Ъ» в министерстве. По его словам, идентификатор должен будет указываться во всех объявлениях на публичных площадках, где размещается информация о жилье. При его отсутствии собственник и агрегатор могут быть оштрафованы.

Собеседник «Ъ» указывает, что речь пойдет скорее не об отдельном законе, а о поправках к существующему ФЗ-132 об основах туристской деятельности. Работа будет вестись совместно с Минфином, ФНС, Росреестром и МВД. К концу июня Минэкономики будет готово отправить заинтересованным министерствам и ведомствам первую версию законопроекта.

Ключевая задача вероятного нововведения — обелить рынок краткосрочной аренды и подсчитать объем жилья, где останавливаются туристы. Зачастую владельцы квартир не платят налоги, и конкуренция с ними беспокоит отельеров.

Как считает гендиректор «Суточно.ру» Юрий Кузнецов, с проблемами столкнутся небольшие игроки: «Многие арендодатели откажутся регистрировать все объекты, им выгоднее зарегистрировать только один, а другие предлагать при личной беседе с потенциальным гостем». На этом фоне, по его мнению, база объектов небольших сервисов резко сократится: они будут вынуждены закрыться.

Актуальной эта проблема может стать для Крыма, где сервис Airbnb не представлен, а Booking.com работает ограниченно. «Принятие такого закона в ближайшие несколько месяцев убьет внутренний туризм в России, — уверен Юрий Кузнецов.— Чтобы приучить арендодателей платить налоги, нужно минимум три года».

Источник